8 преимуществ аренды

Аренда жилья или покупка дома остаются вечным решением. Если вы думаете о том, чтобы снять или купить дом или квартиру, вы должны знать о преимуществах. Эта статья хочет помочь вам сделать лучший выбор.

Испания является одной из стран Европы, которые делают больше ставок на покупку недвижимости. Этот факт основан на убеждении, что аренда – это расходы, а покупка – это инвестиции. После кризиса недвижимости арендная плата выросла по разным причинам. Широкий спектр предлагаемой недвижимости и умеренные цены увеличили этот вариант в ущерб покупке, что подразумевало полжизни ипотеки с неопределенным будущим.

Длительная аренда является очень хорошим вариантом и имеет много преимуществ. Давай посмотрим на них:

8 преимуществ аренды жилья

• Аренда всегда связана с меньшим риском. В среднем на погашение ипотеки уходит от 30 до 40 лет. Это означает большую степень приверженности и усилий в долгосрочной перспективе. Кроме того, вы должны знать, что процентные ставки могут повышаться.
• Единственной заботой при аренде является оплата аренды и обслуживание определенной мебели и бытовой техники в связи с износом.
• Кроме того, если по каким-либо причинам вы больше не можете позволить себе ежемесячный платеж, вы можете искать более экономичный дом. Если Вы платите по ипотеке, все усложняется, так как Вам придется выступать посредником в банке.
• Если вы живете в арендованной недвижимости, вы сэкономите на коммунальных сборах, налогах, IBI, страховании и ремонте.
• Приобретение недвижимости влечет за собой уплату налогов, связанных с любой операцией купли-продажи. Кроме того, для оформления ипотеки необходимо сохранить около 30% от стоимости недвижимости.
• Дома нуждаются в периодическом ремонте в связи с износом повседневной жизни. Таким образом, каждые 15-20 лет дома нуждаются в инвестициях, которые, как правило, достаточно высоки. В случае аренды, об этом позаботится сама недвижимость.
• В случае возможной смерти, ипотечный долг передается наследникам, а в случае аренды его не существует.
• Наконец, проживание в арендованной недвижимости позволяет нам переехать в другую квартиру, в другой район, в другой город, в зависимости от жизненных потребностей каждого момента.