Выбор жилья

6 советов перед покупкой дома, которые стоит учесть

Если вы думаете о покупке, кажется, что все хорошо, но вы должны иметь в виду некоторые советы, прежде чем покупать жилье.

2021 год уже заявил о себе и кажется новым испытанием для всех, кто думал о покупке дома своей мечты. Количество ипотечных кредитов растет хорошими темпами, а цены на жилье все еще низкие, несмотря на то, что создаются новые рабочие места.

Таким образом, этот год может стать идеальным временем для покупки вашего дома.

Но не все так просто. Ипотека, фиксированные и переменные процентные ставки… Одного лишь упоминания о различных условиях недвижимости достаточно, чтобы беспокоить любого опытного покупателя.

Если, кроме того, вы покупаете дом в первый раз, этот процесс может быть слишком сложным.

Так как мы знаем, что это не игра, но может стать самой важной инвестицией в Вашу жизнь, мы подготовили 6 советов, чтобы Вы могли получить его правильно при покупке того, что будет Вашим новым домом и домом Вашей семьи.

Это 6 самых важных советов перед покупкой дома:

1. Выберите тип дома, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

Есть много вариантов, когда дело доходит до покупки дома: квартиры, апартаменты, дуплексы, шале, загородные дома,?

Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

Поэтому важно знать, какие у нас есть потребности в жилье, и видеть, какие цели мы ищем при его покупке.

Имеет смысл также заглянуть в будущее и задать себе ряд вопросов, которые будут важны позднее.

Например, мы должны спросить себя, увеличится семья или нет, хотим ли мы тихую зону, где дети могут играть, или центральную зону, близкую ко всему, думаем ли мы о домашних животных и т.д.

Например, если наша идея заключается в том, что через 10 лет семейная ячейка увеличится до 6 человек и мы хотим иметь 2 домашних питомца, то было бы не очень хорошей идеей купить небольшую квартиру с 2 спальнями.

2. Изучите место.

Этот совет идет немного рука об руку с предыдущим. Этим советом мы хотим сказать вам, что вы должны принимать во внимание ожидания, которые вы ищете в своем будущем доме с точки зрения его расположения.

Мы должны будем оценить расстояние до школы, наличие транспортных средств от места, расстояние до места работы, медицинского центра, супермаркетов, банков, мест отдыха,…

Будет также полезно узнать, в каком районе мы хотим жить, любим ли мы большие или маленькие районы, более тихие или менее спокойные, и какие соседи есть в каждом районе, помимо всего прочего.

3. Ипотека с фиксированной или переменной ставкой.

В настоящее время ипотечные кредиты с переменной ставкой очень привлекательны в связи с тем, что Euribor все еще находится на довольно низком уровне. Это поставило бы нас в очень благоприятное положение в данный момент.

Проблема в том, что эта ситуация не будет длиться вечно. Ипотека обычно составляет около 20 или 30 лет, что более чем достаточно для того, чтобы Euribor колебался в важных процентах. Это должно быть фактором, который следует учитывать и не позволять себе увлекаться только текущей ситуацией.

С другой стороны, ипотека с фиксированной ставкой является очень хорошим вариантом, так как не будучи в данный момент столь же интересным, как в предыдущем примере, “это все еще привлекательное предложение на данный момент, так как позволяет нам предлагать гораздо более низкие ставки, чем в прошлом”, анализирует BBVA.

Этот вид ипотеки особенно рекомендуется для людей, которые хотят избежать любой неудачи с выплатами по ипотеке.

Хотя это правда, что в первые несколько лет они должны будут платить более высокий взнос, чем если бы у них была ипотека с переменной ставкой, они будут знать в любое время, что взнос они должны будут платить каждый месяц, и таким образом избежать возможных подъемов.

4. Не обманывай банк.

Существует много случаев, когда Вы подаете заявление на получение ипотеки, и банк хочет добавить обязательство по заключению договора страхования или продукта.

В связи с этим следует знать, что банки никогда не могут обусловить предоставление ипотеки заключением договора страхования или продуктов.

Опция заключается в том, что вы можете прийти к соглашению, в котором, заключив договор такого типа страхования или продуктов, банк может вознаградить вас, снизив процентную ставку по ипотеке.

В любом случае, прежде чем принять решение, мы должны рассчитать, заинтересованы мы или нет, и сравнить цену, которую они нам предлагают, с ценой, которую нам предлагают другие банки.

5. Ищите совета у профессионалов в области недвижимости.

Многие люди предпочитают искать жилье самостоятельно и приступают к покупке жилья без всяких внешних консультаций.

То, что на первый взгляд может показаться экономическим сбережением, может превратиться в будущие головные боли и плохие решения.

Мы рекомендуем вам искать профессионалов в этой области, которые могли бы проконсультировать вас по столь важному решению.

Эти консультанты знают правильную цену за каждый объект недвижимости в соответствии с его местоположением. Они также обладают опытом и знаниями на рынке недвижимости, а также обучены выполнению всех процедур, которые необходимо соблюдать и гарантировать успешную работу.

С другой стороны, эти специалисты были обучены вести переговоры и достигать наилучшего возможного соглашения, так что они, несомненно, добьются лучших цен в вашу пользу.

6. Если вы убеждены, не затягивайте слишком долго.

Наконец, последний совет, который вы должны знать, это то, что если вы четко определились с домом, который вы хотите, и у вас есть необходимый капитал, не думайте об этом слишком много.

В связи с увеличением объемов выдачи ипотечных кредитов и ростом занятости населения происходит переоценка жилья, и это факт, который, по прогнозам (хотя и медленными темпами и в зависимости от города), будет продолжать расти и в течение этого года и в следующем году.

Так что если у вас все ясно, не откладывайте, потому что сейчас это наверняка будет дешевле, чем через несколько месяцев.

С этими 6 советами перед покупкой дома, мы уверены, что вам будет намного проще получить его прямо в вашей следующей покупке. Но если у вас все же есть сомнения, вы можете связаться с нами, мы будем рады дать вам наилучший совет в соответствии с вашими потребностями.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *