Выбор жилья

5 основных советов при покупке дома

1. Разбить копилку

Пришло время разбить копилку и посмотреть, сколько вы насобирали, покупка дома – это один из самых важных шагов, которые вы будете делать на протяжении всей своей жизни, это инвестиции, и вы должны хорошо медитировать и хорошо подготовиться ко всему, что связано с экономическим и ментальным уровнем.

Следует учитывать, что при покупке квартиры или дома необходимо сэкономить примерно 20% от стоимости недвижимости для входа в квартиру, а также от 10 до 13% на расходах и формальностях, связанных с куплей-продажей, таких как земельный кадастр, страхование жилья и ипотека. Помните, что эти расходы и формальности могут варьироваться в зависимости от автономного сообщества, в котором Вы находитесь.

Очень важно, чтобы вы проанализировали текущую экономическую ситуацию и то, как она предвидится в будущем в случае возможного подъема, а также имели значительную подушку сбережений, чтобы иметь возможность позволить себе покупку. Если ответ “да”, то поздравляю, вы станете обладателем фантастической собственности. Если ответ “нет”, не спешите, может быть, еще не время, но вы всегда можете искать лучший вариант, где жить снять дом, без экономических обязательств, которые представляет ипотека.

2. Рассчитывайте на экспертов.

Как в отношении формальностей, так и в отношении поиска хорошей ипотеки, наша рекомендация заключается в том, что вы должны полагаться на экспертов в этой области. Оставьте будущую ипотеку вашего дома в руках наших финансовых специалистов, меньше головной боли и гарантию того, что они предоставят вам лучшие условия.

3. Поиск нового дома

Искать новый дом может быть утомительным, трудоемким и разочаровывающим. Вот почему один из наших ключевых советов – составить список того, что вам нужно, это позволит вам отфильтровать поиск и не тратить время на посещение домов, которые, как вы знаете, вам не понравятся. Вот некоторые из пунктов, которые вы должны принять во внимание:

  • Район. Где ты хочешь жить? В нынешней ситуации произошли изменения, теперь люди предпочитают жить на периферии, особенно с большей нормализацией телеработы: более спокойная жизнь с более высоким качеством. Раньше проблема с этими районами была в связи и расстоянии до работы, но, имея возможность работать из дома, люди начинают уезжать из городов.
  • Подержанное жилье или новая постройка.
  • Тип недвижимости: пентхаусы, квартиры на первом этаже, дома, квартиры, шале… Подумайте о том, который больше всего подходит для ваших нужд.
  • Пространство. Сколько квадратных метров? Дуплекс или один этаж? Сколько комнат? Еще один момент, который стал основным во время заключения, мини-квартиры больше не являются хорошим вариантом, теперь мы ищем более просторные дома с большим количеством комнат.
  • Балкон, терраса или сад. В дополнение к людям с собаками, другие привилегированные во время этого заключения были те, кто имел открытое пространство, не выходя из дома, без сомнения, это гораздо приятнее, когда вы можете загорать, не нарушая состояние тревоги.
  • Бюджет. Не делайте ошибку, глядя на дома, которые являются выходом из того, что вы готовы потратить или что вы можете себе позволить. Сначала свяжитесь с экспертами, которые проанализируют ваш профиль и посоветуют, сколько вы можете потратить и какой ипотечный кредит они вам предоставят. Это позволяет избежать ситуаций, когда вы находите дом своей мечты, но банк не даст его вам.

4. Посещения

В ходе визитов рассматриваются такие ключевые элементы, как ориентация, распределение, район, площадь, освещение, если оно нуждается в ремонте и т.д. Вы не хотите никаких сюрпризов, так что вы можете посетить квартиру несколько раз, чтобы убедиться, что она станет вашим новым домом.

Кроме того, чтобы не тратить время впустую, вы можете заранее запросить простую справку об объекте недвижимости, энергетический сертификат и сертификат, чтобы иметь всю техническую информацию о квартире, вам может не быть интересно после того, как вы увидите, что она имеет G энергоэффективности, поэтому лучше быть практичным. Особенно в это время важно совершить необходимые посещения, быть осторожным и принимать все возможные меры предосторожности.

5. Покупка дома и COVID-19…

Постарайтесь сообщить об этом агентам по недвижимости заранее, так они успеют выполнить все задачи по дезинфекции перед посещением. Вот некоторые советы и информация:

  • Всегда держитесь на безопасном расстоянии во время прогулки.
  • Не вступайте в физический контакт.
  • Не трогайте мебель.
  • Не снимайте маску во время посещения и носите ее правильно (закрывая рот и нос).
  • Не прикасайтесь к лицу.
  • Дезинфицируйте руки до, после и даже во время визита.

Наконец, имейте в виду, что в связи с ситуацией процесс покупки может занять больше времени, чем обычно, и рынок недвижимости изменится. Так что будьте терпеливы и, когда получите его, наслаждайтесь вашим новым домом!

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *